por Redacción | Mar 9, 2026 | Noticias Malaga
El Ayuntamiento de Málaga ha abierto el proceso para adjudicar 62 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler en la zona de Teatinos, junto al campus universitario. La promoción, impulsada en colaboración con la promotora Lagoom Living, forma parte de un nuevo desarrollo residencial en el denominado Distrito Universidad.
Las condiciones para acceder a estos pisos han generado debate político desde el mismo momento en que se hicieron públicas las bases de la convocatoria. Según los requisitos establecidos, podrán optar a estas viviendas personas con ingresos de hasta 53.720 euros anuales en el caso de solicitantes individuales y hasta 71.076 euros anuales en unidades familiares, lo que equivale aproximadamente a unos 4.400 euros brutos mensuales para una persona sola o cerca de 6.000 euros al mes en el caso de una pareja.
La promoción contempla 62 viviendas de uno, tres y cuatro dormitorios, todas ellas equipadas con plaza de garaje, trastero y piscina comunitaria. El precio del alquiler oscilará entre 535 y 743 euros mensuales, cifras que desde el Ayuntamiento se defienden como sensiblemente inferiores al precio medio del mercado en la capital malagueña.
El plazo para presentar solicitudes comenzará el 16 de marzo, tras la publicación oficial de las bases en el Boletín Oficial de la Provincia. Los pisos se ubicarán en un nuevo sector residencial situado frente a las cocheras del metro y con acceso directo a la Hiperronda.
Una operación urbanística más amplia
Esta promoción forma parte de un proyecto urbanístico de mayor envergadura. La empresa promotora prevé levantar hasta 530 viviendas protegidas en alquiler en este mismo entorno, en una de las áreas de expansión urbanística de la ciudad.
La gestión del alquiler será asumida durante 75 años por la empresa Sogeviso, filial del Banco Sabadell especializada en gestión inmobiliaria. El desarrollo cuenta además con 25 millones de euros de financiación procedentes de fondos europeos incluidos en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Las bases establecen que el coste del alquiler no podrá superar el 30% de los ingresos de los solicitantes. Por este motivo se fijan tanto ingresos mínimos como máximos para optar a las viviendas.
En el caso de los pisos de menor tamaño será necesario acreditar al menos 25.280 euros anuales, mientras que para las viviendas de mayor superficie el mínimo asciende a 34.600 euros al año. El límite máximo, fijado en 5,5 veces el IPREM, permite que accedan personas con ingresos relativamente elevados dentro del mercado laboral.
Otro de los aspectos singulares de la promoción es el sistema de adjudicación. Las viviendas no se asignarán mediante sorteo, sino por orden cronológico de llegada de las solicitudes, siempre que los aspirantes cumplan los requisitos establecidos.
Críticas desde la oposición
El portavoz socialista en el Ayuntamiento de Málaga, Daniel Pérez, ha criticado que los requisitos económicos de la promoción dejan fuera a una parte importante de la población joven y a trabajadores con salarios más bajos.
Desde el PSOE se sostiene que exigir ingresos mínimos superiores a los 25.000 euros anuales dificulta el acceso a quienes se encuentran en situaciones laborales más precarias, precisamente uno de los sectores más afectados por el encarecimiento del alquiler en la ciudad.
Escasa oferta de vivienda protegida
El debate se produce además en un contexto de escasa producción de vivienda pública en Málaga. Entre 2021 y 2025 se han entregado 109 viviendas de protección oficial en toda la ciudad, una cifra que desde la oposición se considera claramente insuficiente para responder a la demanda existente.
Desde el Ayuntamiento, presidido por Francisco de la Torre, se argumenta que estas viviendas corresponden a la modalidad de precio limitado, la categoría más alta dentro de la vivienda protegida, y que futuras promociones estarán orientadas a familias con menores ingresos.
Esto acontece en un momento donde la situación del acceso a una vivienda asequible se agudiza día a día en Málaga, un grave escenario en el que el mercado del alquiler continúa tensionado y el acceso a una vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas sociales de la ciudad.
por Redacción | Mar 6, 2026 | Málaga
Representantes de distintas instituciones públicas, entre ellos el alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, han visitado esta mañana la sede de IBIMA Plataforma BIONAND, ubicada en Málaga TechPark, en un encuentro institucional que ha permitido conocer de primera mano el trabajo que desarrolla el instituto en el ámbito de la investigación biomédica y continuar avanzando en la colaboración entre administraciones, universidad y sistema sanitario para impulsar la innovación en salud.
La visita ha comenzado con la recepción institucional y la atención a medios, seguida de un encuentro en la Sala de Juntas del centro con representantes académicos, sanitarios e investigadores. En el acto han participado el rector de la Universidad de Málaga, Teodomiro López; el delegado territorial de la Consejería de Sanidad de la Junta de Andalucía, Carlos Bautista; la secretaria general provincial de Universidad, Investigación e Innovación, María Jesús Vera Carrillo; así como el equipo directivo de IBIMA, encabezado por su director científico, Francisco J. Tinahones, junto a los vicedirectores científicos Javier Márquez y Natalia Mena, y el gerente José Miguel Guzmán. También ha asistido el gerente del Hospital Regional Universitario de Málaga del Servicio Andaluz de Salud (SAS), José Antonio Ortega, y Francisco Manuel Cantos, concejal del Área de Derechos Sociales, Diversidad, Igualdad y Accesibilidad del Ayuntamiento de Málaga; entre otros representantes institucionales.
Ciencia traslacional: del laboratorio al paciente
Tras la proyección del vídeo corporativo del instituto, el director científico de IBIMA, Francisco J. Tinahones, ha destacado el crecimiento experimentado por el centro en los últimos años, su capacidad competitiva en captación de financiación y su contribución directa a la mejora de la atención sanitaria a través de la investigación traslacional.
A continuación, han intervenido la secretaria general provincial de Universidad, Investigación e Innovación, el delegado territorial de la Consejería de Sanidad y el rector de la Universidad de Málaga, quienes han coincidido en subrayar la importancia de la cooperación entre administraciones, universidad y sistema sanitario para fortalecer el ecosistema científico andaluz.
Por su parte, el alcalde de Málaga ha reafirmado el compromiso del Ayuntamiento con la investigación biomédica como motor de desarrollo y ha señalado que “centros como IBIMA sitúan a Málaga en el mapa de la innovación en salud, generan conocimiento de alto impacto y atraen talento e inversión”. En este sentido, De la Torre ha puesto en valor el trabajo del equipo de investigadores de IBIMA, destacando los 825 proyectos de investigación en cáncer desarrollados en los últimos cinco años, y la importancia de que el trabajo de IBIMA y del Ayuntamiento vayan alineados con iniciativas para mejorar la salud y la calidad de vida de los malagueños.
Durante el encuentro, se ha puesto especial foco en la investigación en cáncer, con la participación de la coordinadora de la Unidad Oncohematológica CIMO, Melissa García, la coordinadora adjunta Inmaculada Alés, y los investigadores Álvaro Montesa, Regina García y Francisco Carabantes, quienes han trasladado cómo la investigación clínica y traslacional permite ofrecer nuevas oportunidades terapéuticas a los pacientes.
Visita a infraestructuras científicas de vanguardia
Posteriormente, la delegación ha recorrido distintas infraestructuras científico-técnicas del instituto, entre ellas la Unidad de Genómica, liderada por su responsable Daniel Alameda e integrada en las ECAIs y plataformas tecnológicas de IBIMA, ofreciendo servicios de secuenciación y genotipado además de asesoramiento técnico y metodológico tanto como servicio interno a los investigadores que acceden temporalmente a sus instalaciones como externo a instituciones públicas y privadas nacionales e internacionales.
Estas infraestructuras permiten abordar enfermedades complejas, como el cáncer, desde una perspectiva integral que combina investigación básica, desarrollo tecnológico e investigación clínica, facilitando diagnósticos más precisos, tratamientos personalizados y una transferencia más ágil de los resultados científicos a la práctica asistencial.
La visita ha permitido conocer de primera mano el trabajo que desarrollan investigadores y personal técnico en los laboratorios, así como el potencial estratégico de estas plataformas para consolidar a Málaga como referente nacional e internacional en investigación biomédica.
Un compromiso compartido con el futuro de la salud
Por su parte, la jornada ha concluido como un encuentro institucional en el que se ha reafirmado la voluntad de continuar fortaleciendo la colaboración entre el Ayuntamiento de Málaga, la Universidad de Málaga, el sistema sanitario público y el propio instituto de investigación.
Con esta primera visita oficial, el Ayuntamiento respalda el papel de IBIMA como nodo clave de innovación en salud, generador de conocimiento científico de excelencia y actor fundamental para afrontar los grandes retos sanitarios del presente y del futuro.
por Marta M. | Mar 3, 2026 | Málaga
Los socialistas y el tejido asociativo feminista de Málaga han recriminado al Partido Popular su posicionamiento político en el último Pleno, donde aprobó una moción de Vox contra la regulación de las personas migrantes, lo que perjudica directamente a los derechos de las mujeres, especialmente de aquellas que se encuentran en situación de mayor vulnerabilidad
El Grupo Municipal Socialista ha reprochado al alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, que se niegue a rectificar su posicionamiento político en el último Pleno, manteniendo así el respaldo del Partido Popular a una moción de Vox contra la regulación de las personas migrantes. “La moción aprobada hablaba de personas ilegales, de emergencia por inseguridad e incluso planteaba deportaciones. Ese discurso fomenta el miedo, el racismo y criminaliza tanto a las personas migrantes como a las entidades sociales que trabajan para apoyarlas. Cuando el Partido Popular le compra el marco a Vox, se convierte en Vox”, ha denunciado el portavoz socialista Daniel Pérez.
Estas declaraciones se han dado en el Consejo Sectorial de la Mujer, celebrado con motivo del 8M, a las que también se han sumado las críticas del tejido asociativo feminista, ya que las mujeres representan a la mitad de la ciudadanía que se encuentra en situación administrativa de irregularidad. “Esta moción aprobada por el Partido Popular atenta de forma directa a los derechos de las mujeres migrantes, quienes al no encontrarse en una situación regularizada son objeto de violencia y de ilegalidades que se cometen contra ellas. No podemos olvidar que ellas son quienes sostienen gran parte de los cuidados y de los servicios que se prestan en nuestra sociedad”.
Pérez ha sido contundente al recordar que “ningún ser humano es ilegal”. “Puede existir una situación administrativa irregular, pero las personas no son ilegales, y eso debe quedar claro en cualquier institución democrática”, ha señalado, insistiendo en que Málaga no puede permitir que su imagen de ciudad abierta y solidaria quede dañada por este tipo de posicionamientos.
Ante las quejas de los socialistas y de las asociaciones presentes en el Consejo, De la Torre se ha negado a rectificar su voto, aunque señala que la conducta de la Corporación respecto a estos asuntos no variará. Unas declaraciones “incoherentes”, según el portavoz socialista, que además ha subrayado que regularizaciones de personas migrantes ya se llevaron a cabo en el pasado, incluso bajo gobiernos del Partido Popular, cuando no dependían de pactos con la extrema derecha. “Hoy el problema es que el PP depende de Vox en muchos territorios y está asumiendo sus postulados también aquí”, ha advertido.
En relación con el 8 de marzo, Pérez ha lamentado que no haya sido posible consensuar una declaración institucional en el Ayuntamiento de Málaga debido al veto de Vox. “Era un acuerdo de mínimos para defender la igualdad, pero desde que la ultraderecha está en esta corporación es imposible avanzar en consensos básicos”, ha explicado.
Por todo ello, el portavoz socialista ha pedido al alcalde que rectifique y pida perdón por haber respaldado la moción. “Está a tiempo de situar a Málaga del lado de los derechos humanos, de la convivencia y de la igualdad. Si no lo hace, estará confirmando que el Partido Popular y Vox caminan en la misma dirección”, ha concluido.
por Marta M. | Feb 26, 2026 | Málaga
El portavoz socialista, Daniel Pérez exige un «Plan Vivir» e intervenir el mercado tras la expulsión de “50.000 malagueños de la ciudad” por la falta de alquileres asequibles mientras que Jessica Gil, residente en una VPO de Maqueda en el distrito de Campanillas será expulsada de su hogar con dos hijos menores el próximo 13 de marzo y la responsable de Urbanismo en Málaga, la concejala popular Carmen Casero, afirmó que “se puede comprar una casa en la ciudad sin hipoteca”, porque “no todos los malagueños son pobres”
El portavoz socialista en el Ayuntamiento de Málaga, Daniel Pérez, ha acusado al alcalde de la ciudad, Francisco de la Torre, de “blindar a los especuladores” del negocio inmobiliario en plena crisis habitacional, a la vez que permite el desahucio de una residente en el distrito de Campanillas, que habita una VPO con dos hijos menores, el próximo 13 de marzo. Jessica Gil, la afectada, ha deslizado durante su intervención que “ni Pomares”, concejal popular responsable de Vivienda, “ni el alcalde” le han descolgado el teléfono ni atendido sus escritos.
Daniel Pérez ha resaltado el testimonio de Gil como el de “la Málaga real, la que se desangra” cuando más de 50.000 oriundos de la ciudad han debido abandonarla en la última década “porque los precios del alquiler y de la compra están por la nubes”. Eso, pese a que la responsable de Urbanismo en Málaga, la concejala popular Carmen Casero, afirmara meses antes que “hay familias que compran una vivienda sin pedir hipoteca porque no todos los malagueños son pobres”, se ha leído en la portada de un medio de comunicación que ha mostrado el portavoz socialista durante su intervención en el pleno municipal de este jueves.
La moción urgente de los socialista, defendida por Daniel Pérez, no ha salido adelante por los votos en contra del Partido Popular en los puntos 2, 4, 5 6 y 8, mientras que Vox se ha sumado la negativa del PP en los puntos 1, 3 7 y 9. De esta manera, el rodillo de la mayoría del PP ha tumbado la posibilidad de intervenir en el mercado inmobiliario desde el propio Ayuntamiento y desde la Junta de Andalucía, siguiendo la estela del Ayuntamiento de Barcelona, gobernado por el socialista Jaume Collboni, al que recientemente el Tribunal Constitucional ha dado la razón para eliminar licencias de viviendas de uso turístico una vez lleguen a su fecha de caducidad, pasados los cinco años. “Málaga necesita un Plan Viure (Vivir) que dignifique la vivienda y que no expulse a los malagueños de la ciudad”, ha reclamado Pérez, recordando que la capital “ya es la segunda de España que exige un mayor esfuerzo económico a sus ciudadanos, quienes deben destinar el 70% de sus ingresos para pagar el alquiler”.
El líder socialista ha aportado datos demoledores para ilustrar el problema de falta de vivienda en Málaga, como la conversión de “cinco locales comerciales semanales en infraviviendas”, que han sido 800 en solo tres años entre 2023 y 2025, “la proliferación” de 13.000 viviendas de uso turístico que han «minado toda la ciudad» y la consecuente expulsión de “50.000 malagueños en los últimos años”. Ante esta emergencia, Pérez ha propuesto seguir el modelo de Barcelona y aplicar “medidas valientes amparadas por el Tribunal Constitucional para intervenir el mercado” y revertir las licencias de pisos turísticos al uso residencial tras cinco años en la ciudad de Málaga, con una autoenmienda del grupo socialista en el punto 9, que PP y Vox han tumbado.
Daniel Pérez ha señalado que “la inacción de Paco de la Torre y de Moreno Bonilla”, alcalde de Málaga y presidente de la Junta respectivamente para poner coto a la especulación podría ser intencionada. “Son responsables de que los malagueños se vayan y de que la vivienda siga subiendo por no poner medidas. Cuando no se hace nada, se favorece la especulación; el que gana es el que más tiene y el que pierde es el que no tiene oportunidades”, ha agregado en su intervención el portavoz socialista. advirtiendo que «o cambiamos el modelo, o intervenimos el mercado, o los malagueños se tendrán que ir».
La moción planteaba “medidas de choque” también para el control de la conversión en «infravivienda» de los locales comerciales “de toda la vida, sólo 800 cierres en los últimos tres años”, además de la retirada de los cajetines de llaves en las fachadas. En referencia a otro universo de población “muy afectado por la falta de vivienda asequible, los jóvenes”, el socialista ha recordado “retrasos de hasta dos años” en el cobro del Bono Alquiler Joven de la Junta de Andalucía. Finalmente, Daniel Pérez ha reiterado que Málaga “debería” contar con una Oficina Municipal de Defensa ante los abusos de los «fondos buitre» que, según el edil del PSOE, «ven con buenos ojos a nuestra ciudad porque aquí se siguen forrando». Mientras De la Torre y Moreno Bonilla “miran hacia otro lado ante un panorama dramático para miles de familias, como la de Jessica, nuestros barrios se vacían de malagueños”. Por lo que ha pedido al primer edil de Málaga «menos soberbia, reconozca la realidad y den una respuesta al principal problema de nuestra ciudad, la falta de vivienda a precio asequible”.
por Marta M. | Feb 25, 2026 | Málaga
En la presentación de la moción urgente que se llevará al pleno ordinario este jueves, el portavoz Daniel Pérez advierte del impacto de la ausencia de regulación y pide al regidor malagueño que tome nota de “la valentía” de su homólogo en la ciudad condal, Jaume Collboni, para eliminar los pisos turísticos y atajar así una crisis “que ya asfixia a los barrios de la ciudad”.
El portavoz socialista en el Ayuntamiento de Málaga, Daniel Pérez, ha exigido este miércoles al alcalde, Francisco de la Torre, que aplique “medidas urgentes” para solucionar la “grave y ya dramática crisis habitacional” que sufre la ciudad tomando nota de su homólogo en la ciudad de Barcelona, Jaume Collboni, quien “de manera valiente” implementará el Plan Viure para recuperar más de 10.000 viviendas de uso turístico para el mercado residencial a partir de 2028. Esta medida, que persigue una reducción estimada del precio del alquiler de hasta un 13,4%, ya ha sido avalada por una reciente sentencia del Tribunal Constitucional en la ciudad condal, que garantizará en 2028 “el derecho a quedarse a vivir allí”.
Pérez ha denunciado que mientras esto ocurre, “el alcalde de nuestra ciudad”, Francisco de la Torre, “se limita a hacer reflexiones en voz alta” sin tomar “ni una sola medida social ni valiente”, y ha advertido que “a Málaga se le ha tendido una alfombra roja a los fondos buitre, a los que viven de la renta y a la especulación inmobiliaria más salvaje”. Daniel Pérez ha señalado que “la emergencia habitacional” que atraviesa la capital se ve en “datos que preocupan mucho”, porque en Málaga capital el precio de la vivienda ha registrado un incremento interanual del 11,38%, “situándose la media en 2.820 euros el metro cuadrado”, que se ha duplicado el precio de la vivienda en apenas una década y que “sólo se construye una vivienda protegida y pública por cada 47 de renta libre”.
Esta subida no se limita a zonas exclusivas, sino que “la mancha de la especulación está ahogando a los barrios trabajadores”, con incrementos interanuales escalofriantes como un 18,48% en Teatinos-Universidad, un 17,32% en Bailén-Miraflores y rozando el 14% en Carretera de Cádiz y Cruz de Humilladero. A esta situación se suma la transformación descontrolada de locales comerciales en microviviendas. Según ha revelado el líder socialista en el consistorio, “en los barrios de Málaga se da esta conversión cinco veces a la semana”, habiendo engullido “más de 800 locales en los últimos tres años para crear infraviviendas y zulos que en ocasiones apenas superan los 30 metros cuadrados”, ha advertido.
El portavoz ha recordado, además, que el reciente aval del Tribunal Constitucional a la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda “desmonta las excusas del PP”, confirmando que la ley estatal puede regular aspectos básicos del derecho a la vivienda. Por ello, ha calificado de acto “de extrema gravedad y crueldad” negarse a aplicar la ley e impedir que bajen los alquileres “por puro partidismo”.
Durante la presentación de la moción urgente, que defenderá el portavoz socialista, Pérez ha explicado que también se pedirá “solicitar de manera inmediata a la Junta de Andalucía la declaración de Málaga como Zona de Mercado Residencial Tensionado”, aplicando la Ley estatal por el Derecho a la Vivienda. También se propone crear una comisión técnica para auditar los más de 800 cambios de uso de locales comerciales a “infraviviendas o viviendas pequeñas”, aprobados en los últimos tres años por la Gerencia Municipal de Urbanismo, y detectar aquellas VUT “que operen de manera ilegal”. También, se ha solicitado dotar económicamente “una línea de ayudas directas y bonificaciones fiscales en tasas como la de basura y terrazas” para proteger “a los pequeños comerciantes frente a la escalada de alquileres de sus locales”.
Para frenar la especulación con la vivienda, se prevé además de aplicar en las próximas ordenanzas fiscales “un recargo de hasta el 150% en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles a grandes tenedores que mantengan viviendas vacías injustificadamente”. Se entiende que este fenómeno de persianas bajadas se lleva a cabo “por fondos buitre y especuladores” para mantener al alzo el precio del alquiler en Málaga, una ciudad donde “hay más de 30.000 personas peticionarias de una vivienda protegida” y donde más de 50.000 malagueños han hecho la maleta en los últimos cinco años.
El líder socialista en el Ayuntamiento defenderá también este jueves la redacción, “en menos de tres meses” de un Plan Extraordinario de Vivienda Municipal que ceda suelo municipal de forma inmediata al Instituto Municipal de la Vivienda “para construir promociones de alquiler social y asequible”. La moción incluye además la modificación de la Ordenanza de Vía Pública para prohibir y ordenar la retirada inmediata de cajas de seguridad para llaves en fachadas y mobiliario urbano. Asimismo, se pide crear una Oficina Municipal con personal jurídico para defender a los vecinos “frente a subidas ilegales, cláusulas nulas y presiones de fondos buitre”, como el denominado efecto asustaviejas y la rescisión de contratos del alquiler antes del tiempo pactado previamente.
