por Marta M. | Sep 3, 2026 | Noticias Malaga
El volumen de pisos compartidos ofertados en la capital malagueña registra un repunte interanual a doble dígito en el segundo trimestre de 2026, fijando el coste medio en 425 euros al mes
La oferta de habitaciones en piso compartido en Málaga capital ha experimentado un crecimiento del 18% interanual durante el segundo trimestre de 2026, según los datos hechos públicos por el portal inmobiliario idealista. Pese al aumento del stock disponible en la ciudad, el comportamiento de las rentas en la capital de la Costa del Sol se sitúa por encima de la tendencia media nacional, registrando un incremento del 6% en el coste del alquiler por habitaciones.
El informe sitúa la renta media mensual para alquilar una habitación en Málaga en los 425 euros, reflejando la alta presión que continúa experimentando la capital en esta modalidad de arrendamiento. Aunque el incremento del parque disponible ha aportado mayor oferta al mercado en vísperas del comienzo del periodo académico, la fuerte demanda interna y la presencia de estudiantes y jóvenes profesionales mantienen los precios al alza en comparación con el estancamiento observado a escala estatal.
El dinamismo del mercado malagueño encaja en la tónica de las principales capitales andaluzas y españolas, donde el stock de pisos compartidos ha repuntado de forma generalizada. No obstante, Málaga destaca entre los grandes núcleos urbanos al combinar una subida significativa en la cantidad de habitaciones ofertadas con un ajuste de precios sensiblemente superior al 1% registrado en el conjunto de España.
por Marta M. | Sep 3, 2026 | Noticias Malaga
Arriban las primeras actuaciones sobre el terreno para acometer el derribo del antiguo Hotel Ibis Málaga Centro, una intervención que se pone en marcha casi cuatro meses después del siniestro que destruyó por completo el complejo. La maniobra marca una nueva fase tras la gestión de una de las emergencias de mayor envergadura acontecidas este año en el corazón de la capital malagueña.
Las labores previas ya contemplaron en su momento la retirada preventiva de los sistemas de climatización por parte de los efectivos de bomberos para evitar eventuales desprendimientos. En esta ocasión, la ejecución de la demolición corre a cargo de la compañía almeriense AGI, firma especializada que ha comenzado el despliegue de su equipo técnico y maquinaria pesada en la zona.
Se estima que los trabajos de desmantelamiento se extiendan a lo largo de un periodo aproximado de dos meses, si bien el cronograma definitivo estará sujeto al desarrollo de las tareas y a las particularidades operativas que surjan. Las dimensiones reducidas del espacio de trabajo, los condicionantes del equipamiento empleado y el proceso de selección y reciclaje de los residuos marcarán los tiempos de la intervención, ejecutada en un entorno estratégico junto al acceso subterráneo bajo el pasillo de Guimbarda, vía de conexión entre las avenidas de Fátima y de la Aurora que de momento permanece operativa al tráfico.
El fuego original se desencadenó en el establecimiento Le Grand Café, situado en los bajos del inmueble, extendiéndose con rapidez hacia el conjunto del hotel y generando un incendio de gran complejidad cuya extinción definitiva se demoró durante más de un mes.
En cuanto al futuro del enclave, la planificación municipal contempla la edificación de una nueva infraestructura hotelera sobre el mismo solar. La futura construcción presentará cambios sustanciales respecto al proyecto primitivo, eliminando las estructuras con forjado de madera y aumentando la superficie construida. El inmueble original disponía de 189 habitaciones dobles, 378 plazas y 47 plazas de aparcamiento, proyectándose una ampliación que sumará 19 estancias adicionales y un incremento de tres alturas en los dos bloques del complejo, en una obra marcada por las exigencias técnicas que requiere la cimentación de la parcela.
por Marta M. | Sep 2, 2026 | Noticias Malaga
“Una ciudad donde trabajar ya no te permite vivir no puede considerarse una ciudad de éxito”, asegura el portavoz socialista, Mariano Ruiz Araujo, quien denuncia que “De la Torre tiene herramientas para intervenir ante la emergencia habitacional, pero ha decidido no utilizarlas”
El portavoz del Grupo Municipal Socialista, Mariano Ruiz Araujo, ha exigido al alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, que abandone su pasividad ante una escalada del precio de la vivienda que está haciendo cada vez más difícil permanecer en la ciudad. “Los alquileres siguen subiendo y ya hablamos de precios que rondan los 1.500 euros mensuales. La pregunta es muy sencilla: ¿qué trabajador o trabajadora de Málaga puede asumir un alquiler así? Una ciudad donde trabajar ya no te permite vivir no puede considerarse una ciudad de éxito”, ha señalado Ruiz Araujo, que advierte de que “estamos expulsando a jóvenes, familias y trabajadores de los barrios en los que han crecido porque sus salarios no pueden competir con estos precios”.
Ruiz Araujo ha rechazado además que el Ayuntamiento continúe presentándose como un mero espectador de un problema ante el que “De la Torre tiene herramientas y ha decidido no utilizarlas”. En este sentido, los socialistas reclaman un verdadero plan de choque municipal que multiplique la construcción de vivienda protegida y en alquiler asequible, movilice suelo y patrimonio público con este único objetivo, amplíe el parque municipal mediante la adquisición de viviendas y edificios y refuerce los incentivos para aquellos propietarios que incorporen sus viviendas al mercado residencial estable a precios asequibles. “No existe una única solución, pero sí muchas medidas que pueden tomarse. Lo que falta es voluntad política y entender que hoy no existe una prioridad mayor para Málaga que garantizar el derecho de sus vecinos a seguir viviendo aquí”, ha afirmado.
El dirigente socialista ha insistido también en la necesidad de actuar sobre las causas que están tensionando el mercado residencial y ha vuelto a reclamar la declaración de Málaga como zona de mercado residencial tensionado, junto a mayores restricciones sobre las viviendas turísticas y medidas para evitar que más inmuebles destinados a residencia habitual abandonen el mercado. “Llevamos años advirtiendo de lo que estaba ocurriendo mientras el PP negaba el problema o llegaba siempre tarde. Primero fueron los jóvenes que no podían emanciparse; después, familias obligadas a marcharse a otros municipios; ahora tenemos trabajadores con empleo y sueldo que tampoco pueden pagar una vivienda. ¿Hasta dónde tienen que llegar los precios para que De la Torre entienda que estamos ante una emergencia?”, ha cuestionado.
Por su parte, la viceportavoz socialista, Carmen Martín, ha advertido de que la crisis habitacional “está cambiando la propia composición social de Málaga y convirtiendo el acceso a una vivienda en un privilegio”. Martín ha señalado que “hablamos de personas que trabajan en nuestros hospitales, colegios, comercios, hoteles, restaurantes o servicios públicos y que cada mañana vienen a Málaga, pero cada vez tienen más dificultades para vivir en ella”. “No podemos resignarnos a una ciudad en la que quien limpia nuestros hoteles, atiende nuestros comercios, cuida a nuestros mayores o trabaja en nuestros servicios públicos tenga que marcharse cada vez más lejos porque aquí no puede pagar un alquiler”, ha añadido.
Finalmente, Martín ha defendido que “la vivienda debe dejar de ser el punto negro del modelo de ciudad de De la Torre” y ha pedido al alcalde que sitúe esta emergencia por encima de otros proyectos y prioridades municipales. “Durante demasiado tiempo se ha hablado de atraer inversión, visitantes, empresas y talento sin hacerse una pregunta básica: dónde van a vivir quienes sostienen todo eso. Málaga necesita crecer, pero necesita hacerlo para sus vecinos. El éxito de una ciudad no puede medirse únicamente por cuánta gente quiere venir, sino también por si quienes ya viven aquí pueden permitirse quedarse”, ha concluido.
por Marta M. | Sep 2, 2026 | Noticias Malaga
Ante el inicio de la demolición, Ruiz Araujo pide a De la Torre que aproveche la tramitación urbanística pendiente para garantizar que el inmueble que sustituya al hotel incendiado responda a criterios de calidad arquitectónica, integración urbana y mejora del entorno
El portavoz del Grupo Municipal Socialista, Mariano Ruiz Araujo, ha pedido al Ayuntamiento de Málaga que aproveche la demolición del Hotel Ibis Málaga Centro, gravemente afectado por el reciente incendio, para garantizar que el edificio que en los próximos años se levante en este emplazamiento suponga una mejora arquitectónica y urbana para la ciudad.
“Después de una desgracia como la ocurrida tenemos la oportunidad de hacer las cosas bien. No tendría ningún sentido derribar un edificio concebido hace décadas, que no resultaba especialmente integrado arquitectónicamente, para acabar levantando otro que reproduzca sus mismos errores. Si Málaga tiene que construir de nuevo en este lugar, hagámoslo mejor”, ha señalado Ruiz Araujo.
El portavoz socialista ha recordado que sobre estas parcelas se encuentra actualmente en tramitación un Estudio de Ordenación para permitir la modernización y ampliación de las instalaciones hoteleras, iniciado antes del incendio y concebido, por tanto, sobre una realidad que ahora ha cambiado sustancialmente.
“Entonces hablábamos de rehabilitar, modernizar y ampliar unos establecimientos hoteleros existentes. Ahora sabemos que este inmueble va a desaparecer por completo y que previsiblemente tendrá que proyectarse un nuevo edificio. El Ayuntamiento debe aprovechar esta nueva situación y los instrumentos urbanísticos que tiene a su alcance para decidir desde ahora qué queremos que se construya allí”, ha explicado.
En este sentido, Ruiz Araujo ha defendido que la ordenación contemple criterios de calidad arquitectónica, composición y materiales de las fachadas, integración paisajística, tratamiento de las plantas bajas y relación con el espacio público, superando la imagen de ladrillo visto que caracterizaba al inmueble anterior.
“Estamos hablando de una posición urbana privilegiada y enormemente visible, en una de las principales entradas al Centro Histórico de Málaga. No podemos tratarla como una parcela cualquiera”, ha manifestado.
Para Ruiz Araujo, el objetivo debe ser que la futura construcción “no se limite a sustituir metros cuadrados por metros cuadrados”, sino que contribuya a regenerar y mejorar el entorno.
“Tenemos la oportunidad de que el edificio que ocupe esta parcela durante las próximas décadas dialogue con la ciudad, cuide su fachada y su relación con la calle y contribuya a mejorar el paisaje urbano. Málaga debe ser exigente con la arquitectura que construye, especialmente en enclaves tan relevantes como este”, ha afirmado el portavoz socialista.
Finalmente, Ruiz Araujo ha pedido al equipo de gobierno que dialogue con la propiedad y aproveche tanto la tramitación urbanística pendiente como la futura licencia para incorporar estos criterios antes de que llegue el momento de proyectar y autorizar el nuevo inmueble.
“Málaga tiene demasiada arquitectura de oportunidad y necesita más arquitectura de ciudad. El incendio ha sido una desgracia que nadie hubiera querido, pero ahora tenemos la responsabilidad de conseguir que de la reconstrucción nazca algo mejor: un edificio integrado y digno de una de las principales puertas del Centro Histórico”, ha concluido.
por Marta M. | Sep 1, 2026 | Noticias Malaga
La Facultad de Ciencias de la Universidad de Málaga (UMA) ha tenido que ejecutar trabajos de desratización y fumigación preventiva en dos de sus pabellones —los módulos de Biología y Química— durante el periodo estival para erradicar una presencia de roedores detectada a finales del curso pasado. Las actuaciones se han llevado a cabo antes del inicio del curso académico, fijado para el próximo 9 de septiembre, con el objetivo de evitar que la problemática pudiera agravarse con el centro cerrado.
Según ha explicado el decano del centro, José Jiménez, los primeros indicios de la presencia de estos animales se registraron el pasado mes de mayo en un laboratorio del departamento de Química. Los roedores accedían a las conducciones de aire acondicionado en busca de agua de condensación, provocando daños en el cableado y en los tubos, lo que derivó en fugas de agua sobre el material de los laboratorios. Aunque en las instalaciones existe instrumental delicado y de alto valor económico, la dirección de la facultad ha confirmado que ningún equipo resultó dañado.
La propagación del problema se vio favorecida por la proximidad de un arroyo y la abundancia de vegetación en los alrededores del recinto universitario. Tras detectarse situaciones similares en el módulo de Biología y en diversos despachos, el equipo directivo dio aviso al Servicio de Prevención y programó un tratamiento general. Las labores se desarrollaron a finales de julio, aprovechando la conclusión de los exámenes y la menor afluencia de personal, e incluyeron un desbroce de la vegetación exterior.
Las intervenciones requirieron el cierre de cada edificio durante tres días tras la aplicación de los productos para garantizar la seguridad de la comunidad universitaria. Por contra, áreas como el módulo de Matemáticas, la biblioteca, el salón de actos y la torre de despachos no requirieron tratamiento al no registrarse incidencias. Tras las revisiones y el reconocimiento general efectuados en las instalaciones, la facultad da la situación por regularizada de cara a la vuelta a las aulas.
(Fuente: Málaga Hoy)
por Marta M. | Sep 1, 2026 | Noticias Malaga
Los socialistas reclaman la aprobación del Plan Director que contemple desde el inicio el espacio y profundidad necesarios para las raíces y el correcto anclaje de las especies arbóreas, así como podas adecuadas, riegos adaptados y especies acordes con cada espacio con una ordenanza del árbol, todavía sin redactar
El Grupo Municipal Socialista ha exigido este lunes al Ayuntamiento de Málaga una gestión del arbolado que garantice la seguridad de los ejemplares “desde el mismo momento de su plantación” tras el reciente desplome de una rama de gran tamaño de un ficus en la Plaza de La Paz en la medianoche del pasado domingo. El portavoz socialista, Mariano Ruiz Araujo, ha tachado como “desastrosa la gestión del equipo de gobierno del PP y de Paco de la Torre en materia de medio ambiente”, señalando que la vegetación «se lleva gestionando igual que hace 20 años, como si las condiciones climatológicas de nuestra ciudad no hubieran evolucionado».
Para el edil del PSOE, esta “dejadez” está convirtiendo el estado del arbolado en «un problema de seguridad de primer nivel en nuestra ciudad». En este sentido, ha reclamado pasar de una gestión reactiva a una preventiva. “El Ayuntamiento debe velar por la garantía del arbolado en nuestra ciudad en lugar de convertirlo en un problema por la dejadez y el abandono que supone”, ha señalado Ruiz Araujo, criticando que actualmente «se gestiona a salto de mata y especialmente cuando tenemos que atender a algún tipo de incidente». Por ello, ha exigido que el Plan Director de Arbolado, todavía sin aprobar en comisión ni sesión plenaria, establezca criterios claros. “Necesitamos garantizar la profundidad y el espacio suficientes para las raíces, un correcto anclaje, alcorques adecuados, podas realizadas con criterios técnicos y sistemas de riego adaptados”, ha explicado. «Esta gestión es negligente y debe ser cambiada para poder disfrutar de una ciudad moderna que pueda hacer compatible el uso y disfrute de nuestros espacios públicos verdes con las garantías y la seguridad de los ciudadanos», ha subrayado.
Por su parte, la concejala socialista y responsable de Medio Ambiente, Begoña Medina, ha puesto el foco en la urgencia de la situación desde el barrio de La Paz, escenario de la última caída. «Ayer a las 12 de la noche cayó esta rama de gran dimensión y afortunadamente no ha ocurrido ninguna desgracia. De haberse caído una hora antes, cuando había un montón de personas sentadas en los bancos, habría provocado una gran desgracia», ha alertado, recordando que «no podemos olvidarnos de lo ocurrido hace poco en Miraflores de los Ángeles, donde dos jóvenes fueron afectadas por la caída de una rama y una de ellas entró en la UCI».
Medina ha tachado de «nefasta» la gestión y conservación del arbolado urbano y ha advertido de que «estos no son casos puntuales, se tienen que tratar como una emergencia porque está afectando de una manera muy grave». Por ello, ha exigido al equipo de gobierno «una revisión urgente del estado del arbolado» en parques, paseos y plazas, y que «tienen que empezar a podar ya», recordando que los propios jardineros del Ayuntamiento advierten de que estas labores no se están llevando a cabo. Además, ha reiterado la histórica reclamación socialista de aprobar una «ordenanza del árbol» para proteger los ejemplares y ha exigido al Consistorio que asuma su responsabilidad controlando a la empresa externa encargada del mantenimiento para garantizar la seguridad de los viandantes.
Finalmente, Medina ha incidido en que esta política debe servir también para corregir desigualdades entre los distintos barrios en el acceso a zonas verdes, reivindicando la aplicación de la regla 3-30-300, que consiste en “ver al menos tres árboles desde casa, disponer de un 30% de cobertura arbórea y tener un espacio verde a menos de 300 metros”, ha explicado la edil. “Queremos una Málaga donde todos los vecinos tengan derecho a sombra, naturaleza y espacios verdes cerca de sus viviendas, con un arbolado seguro y preparado para las condiciones climáticas del futuro. Para conseguirlo necesitamos una política de arbolado ambiciosa, planificada y adaptada al cambio climático, no actuaciones puntuales cuando el problema ya se ha producido”, ha concluido.
