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title: "Piden declarar Málaga zona tensionada ante el “inasumible endeudamiento del 72%” que sufren las familias para comprar vivienda"
description: "Tras conocer los datos del última informe Tinsa y de portales inmobiliarios, los socialistas reiteran que “hay que frenar los pisos turísticos” ante el grave sobreesfuerzo económico para pagar el hogar, asumiendo hipotecas muy por encima del límite del 30% desaconsejado porque “los precios están por las nubes”"
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date: 2026-03-13
modified: 2026-03-15
author: "Marta M."
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categories: ["Destacadas Malaga"]
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# Piden declarar Málaga zona tensionada ante el “inasumible endeudamiento del 72%” que sufren las familias para comprar vivienda

Tras conocer los datos del última informe **Tinsa** y de portales inmobiliarios, los socialistas reiteran que **“hay que frenar los pisos turísticos”** ante el grave sobreesfuerzo económico para pagar el hogar, asumiendo hipotecas muy por encima del límite del **30% desaconsejado** porque **“los precios están por las nubes”**

El **Grupo Municipal Socialista** ha reiterado la advertencia sobre **“la emergencia habitacional que atraviesa la ciudad”**, apoyados en los últimos datos publicados por la tasadora **Tinsa** y el portal **Fotocasa**, que arrojan que una familias debe destinar hasta el **72% de la economía mensual** en el pago de la hipoteca, **“más del doble del 30% que se aconseja”**, para comprar una vivienda de obra nueva en Málaga.

Lo ha manifestado así el portavoz socialista en el Ayuntamiento de Málaga, **Daniel Pérez**, acompañado de la responsable socialista en el área municipal de Vivienda. Para el edil socialista, esta situación es **“injustificable e inasumible para la práctica totalidad de los hogares”**, porque **“los precios están disparados”**. Ha detallado que el precio del metro cuadrado a estrenar **“alcanza ya los 4.300 euros”** tras encarecerse un **25% en el último año** y un **50% en el último lustro**, según los últimos datos del portal **Fotocasa**. Ante esta escalada incesante, ha lamentado que **“los más de 35.000 inscritos en el registro municipal de demandantes saben perfectamente que han quedado expulsados del mercado inmobiliario local”**.

El dirigente socialista ha responsabilizado directamente de esta crisis al alcalde **Francisco de la Torre**, a quien ha acusado de **“actuar como un especulador y de poner una alfombra roja a los fondos de inversión que vienen a hacer negocio con un derecho básico”**. Para Pérez, el regidor prefiere dar respuestas a los intereses económicos que especulan con la vivienda **“mientras los vecinos se ven obligados a abandonar su propia ciudad al no poder afrontar los precios actuales”**. Por ello, le ha exigido **“que reconozca la gravedad del momento, se ponga a trabajar de una vez y reoriente sus políticas hacia las necesidades reales de la ciudadanía”**.

En la misma línea, la edil **Carmen Martín** ha urgido a tomar medidas contundentes e inmediatas para frenar este grave problema social. Su principal reclamación a la **Junta de Andalucía** es **“la declaración urgente de Málaga como zona tensionada para poder regular unos precios de alquiler que asfixian a la clase trabajadora”**. Asimismo, ha exigido acabar **“de una vez por todas”** con la proliferación **“descontrolada”** de las **viviendas turísticas**. La concejala ha aclarado que la ciudad **“ya cuenta con hoteles y apartamentos turísticos suficientes y que los pisos vacacionales no pueden seguir devorando la oferta residencial de larga temporada”**.

Martín ha concluido su intervención pidiendo al equipo de gobierno local, del **Partido Popular**, que deje atrás **“las historias sobre planes municipales fallidos”** y exija al presidente autonómico, **Juanma Moreno Bonilla**, que asuma sus competencias en la materia. La socialista ha insistido en que la administración andaluza debe **“aportar financiación real para construir vivienda asequible”** en alquiler y ofrecer así un refugio a tantos malagueños **“que están atravesando una situación dramática”**.