--- title: "Málaga lanza VPO para rentas de hasta 71.000 euros: la política de vivienda del Ayuntamiento desata críticas por dejar fuera a los salarios más bajos" description: "Mientras miles de jóvenes no pueden pagar ni una habitación, el Ayuntamiento de la capital abre VPO para rentas de hasta 71.000 euros y alquileres que siguen fuera del alcance de los salarios más bajos" url: https://malaga-news.com/2026/03/09/malaga-lanza-vpo-para-rentas-de-hasta-71-000-euros-la-politica-de-vivienda-del-ayuntamiento-desata-criticas-por-dejar-fuera-a-los-salarios-mas-bajos/ date: 2026-03-09 modified: 2026-03-09 author: "Redacción" image: https://malaga-news.com/wp-content/uploads/2026/03/1-2.jpg categories: ["Noticias Malaga"] tags: ["DESTACADO", "Vivienda pública"] type: post lang: es --- # Málaga lanza VPO para rentas de hasta 71.000 euros: la política de vivienda del Ayuntamiento desata críticas por dejar fuera a los salarios más bajos El Ayuntamiento de Málaga ha abierto el proceso para adjudicar **62 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler** en la zona de Teatinos, junto al campus universitario. La promoción, impulsada en colaboración con la promotora **Lagoom Living**, forma parte de un nuevo desarrollo residencial en el denominado Distrito Universidad. Las condiciones para acceder a estos pisos han generado debate político desde el mismo momento en que se hicieron públicas las bases de la convocatoria. Según los requisitos establecidos, podrán optar a estas viviendas personas con ingresos de hasta **53.720 euros anuales en el caso de solicitantes individuales** y hasta **71.076 euros anuales en unidades familiares**, lo que equivale aproximadamente a **unos 4.400 euros brutos mensuales para una persona sola** o cerca de **6.000 euros al mes en el caso de una pareja**. La promoción contempla **62 viviendas de uno, tres y cuatro dormitorios**, todas ellas equipadas con **plaza de garaje, trastero y piscina comunitaria**. El precio del alquiler oscilará entre **535 y 743 euros mensuales**, cifras que desde el Ayuntamiento se defienden como sensiblemente inferiores al precio medio del mercado en la capital malagueña. El plazo para presentar solicitudes comenzará el **16 de marzo**, tras la publicación oficial de las bases en el Boletín Oficial de la Provincia. Los pisos se ubicarán en un nuevo sector residencial situado frente a las cocheras del metro y con acceso directo a la Hiperronda. **Una operación urbanística más amplia **Esta promoción forma parte de un proyecto urbanístico de mayor envergadura. La empresa promotora prevé levantar **hasta 530 viviendas protegidas en alquiler en este mismo entorno**, en una de las áreas de expansión urbanística de la ciudad. La gestión del alquiler será asumida durante **75 años por la empresa Sogeviso**, filial del Banco Sabadell especializada en gestión inmobiliaria. El desarrollo cuenta además con **25 millones de euros de financiación procedentes de fondos europeos** incluidos en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Las bases establecen que el coste del alquiler no podrá superar el **30% de los ingresos de los solicitantes**. Por este motivo se fijan tanto ingresos mínimos como máximos para optar a las viviendas. En el caso de los pisos de menor tamaño será necesario acreditar **al menos 25.280 euros anuales**, mientras que para las viviendas de mayor superficie el mínimo asciende a **34.600 euros al año**. El límite máximo, fijado en **5,5 veces el IPREM**, permite que accedan personas con ingresos relativamente elevados dentro del mercado laboral. Otro de los aspectos singulares de la promoción es el sistema de adjudicación. **Las viviendas no se asignarán mediante sorteo**, sino **por orden cronológico de llegada de las solicitudes**, siempre que los aspirantes cumplan los requisitos establecidos. **Críticas desde la oposición **El portavoz socialista en el Ayuntamiento de Málaga, **Daniel Pérez**, ha criticado que los requisitos económicos de la promoción dejan fuera a una parte importante de la población joven y a trabajadores con salarios más bajos. Desde el PSOE se sostiene que exigir ingresos mínimos superiores a los 25.000 euros anuales dificulta el acceso a quienes se encuentran en situaciones laborales más precarias, precisamente uno de los sectores más afectados por el encarecimiento del alquiler en la ciudad. **Escasa oferta de vivienda protegida **El debate se produce además en un contexto de **escasa producción de vivienda pública en Málaga**. Entre **2021 y 2025 se han entregado 109 viviendas de protección oficial en toda la ciudad**, una cifra que desde la oposición se considera claramente insuficiente para responder a la demanda existente. Desde el Ayuntamiento, presidido por **Francisco de la Torre**, se argumenta que estas viviendas corresponden a la modalidad de **precio limitado**, la categoría más alta dentro de la vivienda protegida, y que futuras promociones estarán orientadas a familias con menores ingresos. Esto acontece en un momento donde la situación del acceso a una vivienda asequible se agudiza día a día en Málaga, **un grave** **escenario** en el que el mercado del alquiler continúa tensionado y el acceso a una vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas sociales de la ciudad.